수영sk뷰2단지 아파트 임대동 분양전환 선착순, 4년전 분양가 그대로
수영sk뷰2단지 아파트 임대동 분양전환 소식에 대해서 알아보자. 수영 sk뷰는 망미1구역 재개발 사업으로 들어선 아파트로 살기좋은 아파트로 손꼽힌 곳이기도 하다.
수영구는 특히 주거 선호도가 높은 지역인데, 수영구민 81.6%가 계속 수영구에 거주하기를 희망하는 살기좋은 동네 1위이기도 하다. 이러한 수영구 내에서도 주거 선호도가 높은 아파트이다.
수영sk뷰 17평형 : 방2개, 화장실1개
전세 : 1억 5천만원
월세 : 보증금 2,000만원 / 월세 70만원
오늘 전할 소식은 수영SK뷰2단지아파트 202동 임대동 분양전환 소식이다. 수영SK뷰2단지아파트 201동은 처음 모집공고 당시 일반분양을 했던 동으로 이미 높은 프리미엄이 형성되어있다.
재개발 사업지의 경우에는 의무적으로 임대세대를 전체 세대의 5% 이상을 갖추도록 되어있다. 하지만 2020년 8월 이후부터는 4년 단기임대제도가 사라지게 되면서, 이제는 10년을 기다려야 이러한 임대전환 매물을 확보 할 수 있게 되었다.
현재 나와있는 대부분의 임대전환 아파트는 10년 임대전환이기 때문에 10년 동안 소유권을 가져오지 못하는 위험성이 있다.
하지만 수영sk뷰 임대동의 경우에는 계약과 동시에 등기를 칠 수 있고 즉시입주가 가능하며, 현재 세입자가 있는 호실은 갭투자도 가능하다.
사업지 주변에는 8개의 재개발 구역이 사업을 준비중에 있기 때문에 앞으로 동반 상승할 여건을 갖추고 있다.
8개의 재개발 지역 역시 마찬가지로 의무임대세대가 들어가게 되는데, 10년을 기다려야 하기 때문에 수영sk뷰 임대동의 경우에는 희소성과 개발호재를 모두 갖추고 있다고 할 수 있다.
수영sk뷰는 수영구 망미동 70번라길 8 일대에 위치하고 있으며, 1단지와 2단지를 모두 합해 1,245세대 규모의 브랜드 대단지를 갖추고 있다.
지난 2019년 6월에 입주 했으며, 이제 입주 5년차에 준신축 아파트이다. 분양전환평형은 17평형으로 붙박이장이 있는 작은방과 거실과 안방기능을 함께하는 광폭 멀티룸으로 구성되었있다.
재개발 사업지는 입지조건이 좋다는 장점이 있는데, 수영sk뷰의 경우도 도보 8분만에 배산역을 이용할 수 있다.
또 배산초등학교를 찻길을 건너지 않고 바로 등하교가 가능하며, 망미중학교와 남일고등학교를 모두 도보로 등하교 할 수 있는 교육여건을 갖추고 있다.
수영구의 입지여건 중 가장 장점은 교통망이 좋다는 것이다. 부산에서도 중심지에 위치하고 있는 수영구이기 때문에 연산로타리, 수영로타리, 세텀시티, 연제구청, 부산시청 등을 러시아워 시간에도 15분 내에 이동이 가능하다는 장점이 있다.
이 외에도 번영로와 강변대로 등 광역교통망으로의 접근성도 좋아 인접 시도 등 타지역으로 교통여건이 쾌적하다.
단지 주변 인프라로는 배산역 역세권 상권 및 단지 상권이 발달해 있으며, 망미중앙시장을 도보로 이용할 수있다.
이 외에도 코스트코, 이마트 트레이더스를 가깝게 이용할 수 있고, 센텀시티, 연산로타리, 토곡사거리, 시청역 등 주요 번화가를 가깝게 이용할 수 있다.
수영 sk뷰 임대동 분양전환 소식에 대해서 알아봤다. 사전 예약 시에는 실물하우스를 바로 확인해 볼 수 있기 때문에 본사에 직접 문의 및 예약을 잡고 실물을 확인해 볼 수 있기 바란다.
부동산 중개사무소를 통하는 것이 아니기 때문에 중개수수료가 없다는 장점이 있으며, 5년 전 분양가 그대로 프리미엄 없는 가격에 구매할 수 있다는 장점도 가지고 있다.